بخشی از سوالات مشاورین املاک:

1- کدام یک از این موارد برای ارزیابی قیمت یک ملک مورد استفاده قرار می گیرد؟

الف) تأسیسات داخلی

ب) موقعیت جغرافیایی

ج) تاریخچه فروش

د) همه موارد ☑️

2 – کدام یک از مدارک زیر برای خرید و فروش ملک ضروری است؟

الف) شناسنامه

ب) گواهی پایان کار

ج) سند مالکیت ☑️

د) کارت بانکی

3 – کدام یک از این موارد نمی تواند به عنوان یک عامل مؤثر در قیمت گذاری ملک محسوب شود؟

الف) نزدیکی به مراکز خرید

ب) نوع مصالح ساختمانی

ج) رنگ دیوارها ☑️

د) وضعیت محله

4 – کدام یک از مراحل زیر در خرید ملک حائز اهمیت است؟

الف) امضای قرارداد ☑️

ب) انتخاب رنگ دیوارها

ج) نصب دوربین مداربسته

د) تأمین اعتبار

نمونه سوالات پروانه تخصصی مشاورین املاک اهواز

5 – کدام یک از این موارد می تواند نشانه ای از کلاهبرداری در معاملات املاک باشد؟

الف) قیمت بسیار پایین تر از ارزش بازار ☑️

ب) مشاوره با یک وکیل

ج) مشاهده ملک قبل از خرید

د) بررسی مدارک

6 – کدام یک از این استاد برای اجاره ملک ضروری است؟

الف) گواهی عدم سوء پیشینه

ب) سند اجاره ☑️

ج) صورت حساب آب و برق

د) بیمه عمر

7 – کدام یک از مراحل زیر در فرآیند فروش ملک مهم است؟

الف) تبلیغات مؤثر ☑️

ب انتخاب رنگ دیوارها

ج) نداشتن طرح فروش

د) عدم توجه به بازار

8 – کدام یک از این موارد میتواند به بهبود شرایط فروش ملک کمک کند؟

الف) تعمیرات اساسی ☑️

ب) عدم شستشو

ج) ایجاد خرابی عمدی

د) کاهش قیمت به طور ناگهانی

نمونه سوالات پروانه تخصصی مشاورین املاک اصفهان

9 – کدام یک از موارد زیر در انتخاب ملک برای خرید اهمیت دارد؟

الف) قیمت مناسب ☑️

ب) دوری از مراکز خدماتی

ج) عدم بررسی مدارک

د) نداشتن پیشینه مالی

10 – کدام یک از این موارد نباید در قرارداد خرید و فروش ملک ذکر شود؟

الف) مشخصات ملک

ب) تاریخ معامله

ج) اطلاعات مالی خریدار

د) نام حیوان خانگی خریدار ☑️

آزمون مشاور املاک pdf

نمونه سوالات پروانه تخصصی مشاورین املاک رشت

11 – کدام یک از این ویژگی ها میتواند به جذب مشتریان بیشتر کمک کنند؟

الف) تبلیغات جذاب ☑️

ب) عدم پاسخگویی به مشتریان

ج) عدم اطلاع رسانی درباره ویژگی های ملک

د) نداشتن دسترسی به اطلاعات

12 – کدام یک از این مدارک برای تأسیس یک دفتر معاملات املاک ضروری است؟

الف) گواهی ثبت شرکت

ب) گواهی عدم اعتیاد ☑️

ج) گواهی کار

د) گواهی رانندگی

13 – کدام یک از این موارد نشان دهنده کلاهبرداری در معاملات املاک است؟

الف) ارائه مدارک جعلی ☑️

ب) مشاوره قانونی

ج) بررسی سوابق فروش

د) تأمین اعتبار از بانک

نمونه سوالات آزمون مشاورین املاک خوزستان

14 – کدام یک از این موارد در ارزیابی ملک مهم است؟

الف) سن ملک ☑️

ب) انتخاب رنگ درب

ج) تعداد اتاق ها

د) نوع کفپوش

15 – کدام یک از این مراحل بعد از فروش ملک باید انجام شود؟

الف) تغییر نام مالک در سند ☑️

ب) انتخاب رنگ برای اتاق ها

ج) نصب پرده

 د) عدم بررسی وضعیت ملک

16 – کدام یک از این موارد در مذاکرات برای خرید ملک مهم است؟

الف) آمادگی برای تخفیف ☑️

ب) عدم توجه به قیمت بازار

ج) نداشتن استراتژی

د) بی توجهی به نیازهای مشتری

17 – کدام یک از موارد زیر می تواند به کاهش ارزش ملک منجر شود؟

 الف) قرارگیری در منطقه خطرناک ☑️

ب) نزدیک بودن به مدارس

ج) دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی

د) وجود پارک های عمومی

18 – کدام یک از این ویژگیها در یک متصدی معاملات املاک موفق است؟

الف) توانایی تحلیل بازار ☑️

ب) نداشتن مهارتهای ارتباطی

ج) بی توجهی به نظرات مشتریان

د) عدم آشنایی با فناوری

دانلود کتاب متصدی معاملات املاک

19 – کدام یک از این موارد نشان دهنده تعهد متصدی معاملات املاک است؟

الف) پیگیری مداوم با مشتریان ☑️

ب) عدم پاسخگویی به سوالات

ج) بی توجهی به نیازهای مشتری

د) عدم آشنایی با فرآیندها

20 – کدام یک از این مراحل قبل از امضای قرارداد خرید باید انجام شود؟

الف) بررسی نهایی ملک ☑️

ب) انتخاب رنگ دیوار

ج) ترتیب دادن جشن

د نداشتن مستندات

21 – کدام یک از این مدارک باید در هنگام اجاره ملک ارائه شود؟

الف) قرارداد اجاره ☑️

ب) مجوز ساخت

ج) بیمه خودرو

د) گواهی پایان خدمت

نمونه سوالات آزمون مشاورین املاک شیراز

22 – کدام یک از این عوامل می تواند بر قیمت ملک تأثیر بگذارد؟

الف) تقاضای بازار ☑️

ب) رنگ درب

ج) نوع مبلمان

د) مساحت اتاق ها

23 – کدام یک از این موارد میتواند به موفقیت در فروش ملک کمک کند؟

الف) ایجاد ارتباط خوب با مشتری ☑️ 

ب) بی توجهی به نظرات مشتریان

ج) عدم پیگیری درخواست ها

د) نداشتن طرح بازاریابی

24 – کدام یک از این اسناد نشان دهنده مالکیت یک ملک است؟

الف) سند مالکیت ☑️

ب) فاکتور خرید

ج) گواهی استخدام

د) مدارک تحصیلی

25 – کدام یک از این موارد میتواند به عنوان یک نشانه از بازار خوب در املاک شناخته شود؟

الف) افزایش قیمت ملک ها ☑️

ب )کاهش تقاضا

ج) نداشتن خریداران

د) کاهش در فروش

56 – کدام یک از مراحل زیر در ارزیابی ملک اهمیت دارد؟

الف) بررسی اطلاعات مربوط به املاک مشابه ☑️

ب) انتخاب رنگ درب

ج) عدم توجه به موقعیت ملک

د) نداشتن تاریخچه فروش

27 – کدام یک از این موارد معمولاً در قرارداد معاملات املاک ذکر نمی شود؟

الف) قیمت ملک

ب) تاریخ قرارداد

ج) رنگ دیوار ☑️

د) شرایط پرداخت

28 – کدام یک از این موارد می تواند در افزایش فروش ملک موثر باشد؟

الف) تبلیغات موثر ☑️

ب) سکوت درباره ملک

ج) نداشتن عکس

د) عدم پاسخگویی به مشتری

29 – متصدی معاملات املاک باید چه نوع مهارت هایی در ارتباط با مشتریان داشته باشد؟

الف) مهارت های ارتباطی ☑️ 

ب) مهارت در تعمیرات

ج) مهارت در نقاشی

د) مهارت در موسیقی